2021年1月4日—2021年1月10日，重庆主城楼市盘点。
A、上周重庆主城房地产市场数据一览
1、商品房整体市场
新增供应：14.12万方，环比下降67%；
成交面积：36.79万方，环比下降56%；
深海捕鱼成交均价：11797元/㎡，环比下降2%；
年初市场调整，供销价结构性下滑，疫情反弹，市场有一定观望情绪。
表：近20周主城商品房供销价走势
备注：面积、价格均为建面
2、住宅市场
新增供应：10.23万方，环比下降64%；
深海捕鱼成交面积：26.62万方，环比下降60%；
深海捕鱼成交均价：13599元/㎡，环比基本持平；
年度结束，市场供销回落，市场进入调整期，成交价格稳定。
深海捕鱼表：近20周主城住宅市场供销价走势
备注：面积、价格均为建面
3、区域住宅成交
深海捕鱼上周渝北区（中央公园、悦来）主力成交，北区高能板块，配套规划优势，热度高，带动区域成交量居第一。
深海捕鱼表：上周主城各区住宅市场供销价走势
备注：面积、价格均为建面，此处两江新区指原北部新区
4、住宅成交排行
上周住宅成交排名（1.04-1.10）
5、高层市场
新增供应：3.03万方，环比下降82%；
成交面积：17.84万方，环比下降55%；
深海捕鱼成交均价：13665元/㎡，环比下降2%。
深海捕鱼表：近20周重庆主城区高层供销价走势
备注：面积、价格均为建面
6、洋房市场
新增供应：5.48万方，环比下降40%；
成交面积：7.16万方，环比下降67%；
深海捕鱼成交均价：13047元/㎡，环比上涨2%。
深海捕鱼表：近20周重庆主城区洋房供销价走势
备注：面积、价格均为建面
7、别墅市场
新增供应：1.72万方，环比下降16%；
成交面积：1.62万方，环比下降72%；
深海捕鱼成交均价：15307元/㎡，环比上涨5%。
表：近20周重庆主城区别墅供销价走势
备注：面积、价格均为建面
8、商业市场
深海捕鱼新增供应：0.13万方，环比下降86%；
深海捕鱼成交面积：1.76万方，环比下降52%；
深海捕鱼成交均价：11426元/㎡，环比下降7%。
深海捕鱼表：近20周重庆主城区商业供销价走势
深海捕鱼备注：面积、价格均为建面
9、商务市场
新增供应：0.00万方；
成交面积：2.45万方，环比下降11%；
成交均价：14625元/㎡，环比上涨44% 。
深海捕鱼表：近20周重庆主城区商务供销价走势
备注：面积、价格均为建面
B、上周重庆主城房地产项目销售情况
深海捕鱼据领域盛景数据统计，上周卖得最好的三个项目为：万科·四季花城、万科·城市花园、万科招商·理想城。
万科•四季花城（221套）
深海捕鱼项目区位：两江新区水土
项目业态：高层、洋房
上周销售套数：221套
热销原因：性价比、知名房企、临近轻轨，总价低。
12月新推信息：
高层面积段：建面59-101㎡（套内49-85㎡）
建面价格：10790-12800元/㎡（套内12900-15940）
总价范围：66-129万元
万科·城市花园（116套）
项目区位：渝北空港工业园
项目业态：洋房
深海捕鱼上周销售套数：116套
热销原因：知名房企、纯洋房社区，高性价比大盘。
12月新推信息：
高层面积段：建面85-101㎡（套内68-84㎡）
深海捕鱼建面价格：12500-14500元/㎡（套内16000-18000）
总价范围：110-150万元
万科招商·理想城（78套）
深海捕鱼项目区位：沙坪坝区西永
项目业态：高层、洋房
上周销售套数：78套
热销原因：轻轨房、学区房、超大规模配套齐全、知名房企品牌。
12新推信息：
高层面积段：建面87-100㎡（套内73-82㎡）
建面价格：11700-13700元/㎡（套内14300-16700）
总价范围：113-137万元
（数据来源：领域盛景）
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