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【新房预告】住宅成交价格稳定,单一品牌霸占套数金额前五
01-12 15:15:34 来源:上游新闻·重庆商报

2021年1月4日—2021年1月10日,重庆主城楼市盘点。

A、上周重庆主城房地产市场数据一览

1、商品房整体市场

新增供应:14.12万方,环比下降67%;

成交面积:36.79万方,环比下降56%;

深海捕鱼成交均价:11797元/㎡,环比下降2%;

年初市场调整,供销价结构性下滑,疫情反弹,市场有一定观望情绪。

表:近20周主城商品房供销价走势

1.jpg

备注:面积、价格均为建面

2、住宅市场

新增供应:10.23万方,环比下降64%;

深海捕鱼成交面积:26.62万方,环比下降60%;

深海捕鱼成交均价:13599元/㎡,环比基本持平;

年度结束,市场供销回落,市场进入调整期,成交价格稳定。

深海捕鱼表:近20周主城住宅市场供销价走势

222.png

备注:面积、价格均为建面

图片

3、区域住宅成交

深海捕鱼上周渝北区(中央公园、悦来)主力成交,北区高能板块,配套规划优势,热度高,带动区域成交量居第一。

深海捕鱼表:上周主城各区住宅市场供销价走势

3.png

备注:面积、价格均为建面,此处两江新区指原北部新区

4、住宅成交排行

上周住宅成交排名(1.04-1.10)

4.png

5.png

5、高层市场

新增供应:3.03万方,环比下降82%;

成交面积:17.84万方,环比下降55%;

深海捕鱼成交均价:13665元/㎡,环比下降2%。

深海捕鱼表:近20周重庆主城区高层供销价走势

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备注:面积、价格均为建面

6、洋房市场

新增供应:5.48万方,环比下降40%;

成交面积:7.16万方,环比下降67%;

深海捕鱼成交均价:13047元/㎡,环比上涨2%。

深海捕鱼表:近20周重庆主城区洋房供销价走势

7.png

备注:面积、价格均为建面

7、别墅市场

新增供应:1.72万方,环比下降16%;

成交面积:1.62万方,环比下降72%;

深海捕鱼成交均价:15307元/㎡,环比上涨5%。

表:近20周重庆主城区别墅供销价走势

8.png

备注:面积、价格均为建面

8、商业市场

深海捕鱼新增供应:0.13万方,环比下降86%;

深海捕鱼成交面积:1.76万方,环比下降52%;

深海捕鱼成交均价:11426元/㎡,环比下降7%。

深海捕鱼表:近20周重庆主城区商业供销价走势

9.png

深海捕鱼备注:面积、价格均为建面 

9、商务市场

新增供应:0.00万方;

成交面积:2.45万方,环比下降11%;

成交均价:14625元/㎡,环比上涨44% 。

深海捕鱼表:近20周重庆主城区商务供销价走势

10.png

备注:面积、价格均为建面

B、上周重庆主城房地产项目销售情况

深海捕鱼据领域盛景数据统计,上周卖得最好的三个项目为:万科·四季花城、万科·城市花园、万科招商·理想城。

万科•四季花城(221套)

图片

深海捕鱼项目区位:两江新区水土

项目业态:高层、洋房

上周销售套数:221套

热销原因:性价比、知名房企、临近轻轨,总价低。

12月新推信息:

高层面积段:建面59-101㎡(套内49-85㎡)

建面价格:10790-12800元/㎡(套内12900-15940)

总价范围:66-129万元

万科·城市花园(116套)

图片

项目区位:渝北空港工业园

项目业态:洋房

深海捕鱼上周销售套数:116套

热销原因:知名房企、纯洋房社区,高性价比大盘。

12月新推信息:

高层面积段:建面85-101㎡(套内68-84㎡)

深海捕鱼建面价格:12500-14500元/㎡(套内16000-18000)

总价范围:110-150万元

万科招商·理想城(78套)

图片

深海捕鱼项目区位:沙坪坝区西永

项目业态:高层、洋房

上周销售套数:78套

热销原因:轻轨房、学区房、超大规模配套齐全、知名房企品牌。

12新推信息:

高层面积段:建面87-100㎡(套内73-82㎡)

建面价格:11700-13700元/㎡(套内14300-16700)

总价范围:113-137万元

(数据来源:领域盛景)

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